Crowdfunding ist ein Konzept, mit dem kostenintensive Projekte mithilfe vieler Geldgeber realisiert werden. Der Geldfluss in diesem Konzept hat häufig Spendencharakter und die Investoren erhalten ein Danke oder eine Sachleistung. Das Crowdfunding ist daher nicht mit dem Crowdinvesting zu verwechseln. Die Basis dieses Konzepts sieht vor, dass viele Investoren gemeinsam ein Investment tätigen. Der Zugang zu dieser Form des Immobilieninvestments beginnt schon mit geringen Geldbeträgen.
In unsicheren Zeiten klingt dies nach einer verlockenden Form der Geldanlage. Es gibt unterschiedliche Crowdinvesting-Plattformen, bei denen Anleger einsteigen können. Auf dem Vergleichsportal vergleich.de schneidet der Anbieter Bergfürst gut ab. Das Unternehmen ist eine Crowdinvesting-Plattform für Immobilienfinanzierung. Die benötigte Summe für ein Projekt wird über viele einzelne Investoren aufgebracht. Investieren können alle Anleger, die sich auf der Seite registriert haben, mit einem Mindesteinsatz von zehn Euro, die zusätzlich der vereinbarten Zinsen zurückgezahlt werden.
Wie sicher sind Immobilieninvestments?
In unsicheren Zeiten ist eine Prognose über sichere Geldanlagen schwierig. Wer es wagt, einen Ausblick zu geben, empfiehlt eher Sachwerte und setzt auf eine gute Streuung der einzelnen Investitionen. Besonnenheit und lieber einen langsamen, sicheren Vermögensaufbau mit Wertanlagen als das schnelle Geld über Spekulationen. Immobilien zählen nach wie vor zu einer sicheren Investition. Zwar hat die Nachfrage nach gewerblichen Immobilien noch nicht das Niveau von vor der Corona-Pandemie erreicht, doch insgesamt ist der Immobilienmarkt relativ stabil.
Dennoch ist das Risiko groß, viel Geld in ein einziges Projekt zu stecken. Ein Investment von mehreren kleinen Beträgen in verschiedenen Bauvorhaben minimiert den Verlust des gesamten Investmentkapitals. Dennoch müssen Anleger auch hier damit rechnen, dass es zu Verlusten kommt und einige Projekte nicht den gewünschten Erfolg erzielen.
Wie funktioniert Schwarminvestment?
Crowdinvesting ist ein Anlagekonzept für viele. Hinter einer Plattform für Crowdinvestment steht ein Unternehmen, das interessante Projekt heraussucht und der Gemeinschaft offeriert. Die Projektbeschreibungen sind auf der Internetseite des Unternehmens einsehbar. Begleitet wird jede Expertise vom benötigten Kapital, den bereits getätigten Investitionen und der Laufzeit. Bis zum Erreichen des finanziellen Ziels können alle registrierten Nutzer und Nutzerinnen investieren. Attraktiv sind die niedrigen Beträge für die Mindestanlage.
Die Rendite ist zwar bei kleinen Beträgen nicht hoch, das Verlustrisiko ist jedoch auch vertretbar. Kleine Einsätze sind für Investoren, die sich mit dem Thema zunächst vertraut möchten, ein guter Einstieg. Die Zahlungspläne sehen eine regelmäßige Zahlung der Zinsen über die Laufzeit vor. Am Ende der Laufzeit erhalten alle Investoren die eingezahlte Summe zurück.
Vorteil Schwarminvestment
Das Geldanlegen über eine Crowdinvesting-Plattform hat den Vorteil, dass die Investitionen bequem von zu Hause aus getätigt werden können. Der Zugang nach einer Registrierung ist deutlich niederschwelliger als die Eröffnung eines Depots. Die Auswahl und Beurteilung geeigneter Investitionsprojekte übernimmt das Unternehmen. Anleger müssen sich um nichts weiter kümmern und können bequem den Verlauf des Bauprojektes verfolgen.
